Um sonho em forma de cidade, uma cidade em forma de grandes realizações pelas mãos de visionários, como Juscelino Kubitschek, Lucio Costa e Oscar Niemeyer, homens de ideias e de ações.
Desde sempre, Brasília atrai olhares e moradores, investimentos e muito desenvolvimento.
A JCGontijo tem orgulho de fazer parte da recente história dessa pujante cidade e de imprimir a marca da excelência na renovação do seu parque hoteleiro.
Agora traz o novo Hotel Alvorada, em um projeto inigualável e surpreendente, como os novos tempos de Brasília. Bem-vindo ao futuro.

Vídeo

Localização

O Hotel Alvorada fica na região mais valorizada da cidade. Ao lado da Torre de TV e do Centro de Convenções, tem fácil acesso a vários locais e possibilidade, inclusive, de ir a pé para o Estádio Nacional de Brasília.

Maquete 3d

Imagens do Empreendimento

Os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registrado em cartório são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material digital, as imagens deste folheto podem não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.

Rentabilidade

Principais vantagens do pool de locação

Parte do resultado líquido já tributado;
Rendimentos mensais sempre atualizados, de acordo com o mercado;
O proprietário sempre participa do resultado, mesmo que a unidade não tenha sido ocupada;
Renda de locação não sujeita à lei do inquilinato;
A receita global e as despesas são rateadas proporcionalmente entre todos os integrantes;
O proprietário não tem envolvimento com os usuários, evitando problemas de contrato e de cobrança;
Garantia de manutenção permanente dos móveis e utensílios.

centro de convenções e de eventos com salão na sobreloja

Brasília é a cidade-polo para convenções e eventos, porém há escassez de locais com instalações modernas, sofisticadas e bem localizadas para abrigá-los. O Hotel Alvorada oferece um centro de convenções para 121 pessoas sentadas, sendo 3 locais para portadores de necessidades especiais.

O espaço foi projetado de forma versátil, podendo ser utilizado para festas, recepções e comemorações.

O acesso independente permite estender o horário dos eventos até tarde da noite, sem incomodar os hóspedes.

estacionamento rotativo

O pontencial de rentabilidade do estacionamento rotativo já é realidade. por estar cercado de importantes edifícios comerciais e, ao lado do shopping Pátio Brasil, tem uma demanda atual que já justificaria a cobrança avulsa ou planos mensais para quem trabalha ou circula na região. Além disso, a projeção de crescimento econômico do país, com o aumento da frota de carros, e a demanda futura das 264 suítes do próprio hotel, seu centro de conveções e seu restaurante, aumentam o potencial deste investimento.

RESPONSABILIDADE SOCIAL

RESPONSABILIDADE SOCIAL, AMBIENTAL E ECONôMICA. MATERIAIS NOBRES E ALTA TECNOLOGIA PARA REDUzIR IMPACTOS E CUSTOS.

Desde que foi criada, a JCGontijo opta por processos construtivos que utilizam as mais avançadas tecnologias e mecanismos de preservação e manutenção do meio ambiente, de acordo com as especificidades de cada projeto. Porque prevenir é preservar, seja o bem- estar das pessoas, seja o equilíbrio da natureza.

Economia de energia. Sensores de presença, iluminação por setor, lâmpadas com tecnologia LED, gerador próprio para situações de emergência.

Economia de água. Torneiras com controle de vazão nas áreas comuns, vasos sanitários com duas vazões e sistema automatizado para irrigação das áreas verdes.

Ambientes mais naturais. Espaços planejados e valorização das janelas para facilitar a incidência de luz natural e a melhor circulação de ar, reduzindo o consumo de energia.

Uso de madeira de reflorestamento (certificada) na execução da obra.

Menor consumo. Isolamento térmico de coberturas, reduz o uso de ar-condicionado.

Processo seletivo na coleta de resíduos sólidos para reciclagem.

Uso racional de matérias-primas.

Reduzir Reutilizar Reciclar.

INSTALAÇÕES E PROCEDIMENTOS PLANEJADOS PARA MINIMIzAR OS GASTOS DE MANUTENÇÃO.

Sistema de segurança com circuito interno de TV.
Sistema de iluminação de emergência.
Gerador para atender aos sistemas de combate a incêndio e elevador em caso de falta de energia.
Iluminação do subsolo acionada setorialmente controlada pelos sistemas de automação predial.
Sensor de presença nas áreas comuns.
Monitoramento das bombas de incêndio, água potável, água servida e água pluvial, aumentando a vida útil.
Isolamento acúrstico adequado às necessidades de inteligibilidade e qualidade do som dos ambientes, segundo as atividades que são destinadas(auditório e restaurante.
Sistema de ar-condicionado com central de água gelada.
Automação presial para acionamento das áreas externas comuns do condomínio com lâmpadas com tecnologia LED.
Antena coletiva.
Central de PABX - comunicação das unidades com a portaria e entre as unidades.
Acessibilidade.
Sistemas diversos de iluminação, inclusive por LED, maior durabilidade, menor consumo de energia.
Sistema de aquecimento de água com coletor solar, menor consumo de energia.
Fachadas revertidas de alumínio comporto e vidros refletivos, menor custo de manutenção.