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JCGontijo Engenharia S.A.

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ION

Lançamento

O Íon é um edifício empresarial composto de salas, lojas e estacionamento rotativo. Moderno e com uma fachada imponente, tem vários diferenciais tecnológicos e de segurança, além de contar com serviços e atividades disponíveis no condomínio.

O complexo é composto de uma única torre, com uma construção que privilegia a vista e a posição do sol. Praças e ambientes abertos interligados por passarelas permitem a conexão visual aos vários pavimentos. Fontes, jardins e espelhos d’água completam o visual de forma agradável e harmoniosa. Internamente, um grande átrio proporciona suntuosidade e exuberância, com iluminação natural, elevadores panorâmicos e grande praça central.

O terreno tem marcante visibilidade na paisagem urbana e generosa área de superfície, permitindo uma construção singular, com edifício solto e destacado na paisagem. O acesso se dá por 3 diferentes vias: frontalmente, pela via L2 Norte; lateralmente, via embaixadas; e posteriormente, pela via Local SGAN. O edifício abre-se não só ao Lago Paranoá em 180o mas também a toda a composição arquitetônica da Esplanada dos Ministérios e da Catedral Metropolitana.


Sustentabilidade


O empreendimento tem itens para certificação ACQUA, automação para controle de iluminação, torneiras com controle de vazão e vasos sanitários com dupla vazão.

Diferenciais de Sustentabilidade do Íon para o ACQUA:

- Facilidade de acesso às redes de transporte coletivo;
- Potencialização e valorização da região;
- Projeto paisagístico com jardins, espelhos-d`água e fontes, auxiliando na criação de microclima agradável;
- Áreas de convivência e praças para a integração de pessoas;
- Otimização do fluxo de resíduos;
- Depósitos para coleta seletiva de lixo;
- Redução de consumo de água - bacias dual flush, torneiras com arejadores e, nas áreas comuns, torneiras com fechamento automático;
- Aproveitamento de água pluvial na lavagem de pisos externos e garagens;
- Acessibilidade;- Iluminação natural, favorecendo a redução do consumo de energia elétrica.
- Bicicletários e vestiários.


Localização

Localizado no mais nobre terreno do Plano Piloto, o empreendimento é a última opção para quem quer proximidade do centro do poder. Distando apenas 500m dos Anexos dos Ministérios e 1.500 m do Congresso Nacional, está completamente servido pelas principais vias de acesso da capital.

Próximo às mais importantes embaixadas, em ponto estratégico do Plano Piloto, permite, em um raio de apenas 3km, o acesso às principais instituições financeiras, hotéis, centros de negócios e sedes das grandes empresas nacionais e internacionais.


Composição do empreendimento:

4º subsolo: garagem com 292 vagas.
3º subsolo: 25 depósitos e 236 vagas.
2º subsolo: 16 salas (13 com mezanino), 28 lojas, 8 depósitos e 147 vagas; área descoberta com praças e jardins.
1º subsolo: 60 salas (41 com mezanino), 23 lojas (8 com depósito e 8 com mezanino); área descoberta com praças e jardins.
Semienterrado: 51 lojas e mezaninos não construídos.
Térreo: 90 salas.
1º pavimento: 90 salas.
2º pavimento: 92 salas, sendo 28 duplex.
Cobertura: 2º nível duplex de 28 salas, 2 espaços para eventos, lajes técnicas, jardins.

Total : 399 salas (de 28 a 48 m² – meio; de 34 a 74m² – ponta; de 58 a 109 m² com mezanino); 51 lojas (29 m² – meio; de 57 a 62m² com mezanino; de 58 a 122m² com depósito); 675 vagas.



VÍDEO

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  • Projeto

     
    74%
  • Escavação

     
    100%
  • Fundação

     
    100%
  • Estrutura

     
    95%
  • Alvenaria

     
    71%
  • Instalações

     
    42%
  • Acabamento

     
    31%
  • Urbanização

     
    0%
  • Revestimento

     
    9%
  • Fachada

     
    2%

Localização

Plano Piloto - Brasília/DF
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